前海3地王曝光 估值4700億
2013年1月22日香港經濟日報前海頭版報道 ，王董接受香港經濟日報專訪時透露，早于 2011 年受前海管理局委托，提
交土地政策咨詢報告，建議當局引入香港大型發展商參與前海開發。
我司的報告建議選擇擁有大型辦公室開發經驗、具有香港背景的發展商合作。開發模式是，前海管理局透過國有土地作
價出資或入股，與開發商共同組建公司。另三種土地管理模式是：土地出讓、土地租賃、自主開發。
王董講，據知前海土地最后方案于我司思路基本一致。三個出發點，其一籌集資金，當局通過土地經營進行滾動式開
發；其二調控市場，用一定手段抑制未來樓市自然漲價，以支持產業發展展；其三，分享成長，不能一次性轉讓土地后就
收益沒了，當局以不同方式介入房屋開發及擁有，陸續收益。
來源：香港經濟日報