蕾奧學術沙龍第十五期——東環島旅游度假區概念規劃投標項目總結與思考

   《青島開發區鳳凰島東環島山海生態旅游度假區概念性規劃》項目評標活動剛結束，研究中心便請來該項目設計團隊于4月15日舉辦的第十五期蕾奧學術沙龍作分享與總結。
    隨著青島主城區與黃島之間海底隧道的規劃與建設，標志著青島市從“青黃不接”到“青黃同輝”時代的正式到來。東環島作為青黃相接的紐帶、海底隧道黃島起始點，區位和土地價值得到極大提升，東環島山海生態旅游度假區概念規劃項目被提上了日程。我司與北林苑聯合體在順利入圍第二階段后，用較短時間設計出高水準的方案，最終該方案憑借全新視野和創新思維一舉中標。
     直屬二室設計師陳少青給大家梳理了整個投標過程。投標就是解題。經過實地調研及與項目方作深入溝通，他們挖掘出三大問題：如何高起點定位，如何構建與區位價值相匹配的交通體系，如何構建與土地價值相匹配的土地利用模式。在解題中，通過提升定位、梳理交通、優化空間，并將行動規劃理念寓于各版塊的開發保護措施及重點項目運作模式上，受到專家好評。
     隨后，副總規劃師范嶸就方案作了點評。該設計方案之所以得到評審專家的認同，一是對基地的價值定位判斷準確，定位決定需求，需求決定功能；二是比別家方案考慮周詳與獨到，如安置區的處理、交通體系的規劃、海濱岸線的保護等等。