12月9日，由中共清遠市委、清遠市人民政府、廣東省住房和城鄉建設廳聯合舉辦的清遠市“創新思維 擴容提質”專家研討會在獅子湖喜來登酒店舉行，旨在為推動清遠城區擴容提質、助推新型城鎮化發展出謀劃策。王富海董事長應邀出席大會并做專家發言。王董指出，清遠是粵東西北擴容提質最有發展潛質的地區，具有先行先試優勢和樣本意義。目前清遠發展具有珠三角周邊地區的普遍性特征，包括面大點小，城區集聚能力較差；輻射有限，中心城區職能較弱；缺乏動力，城區建設未能充分發揮潛力；周邊市縣城鎮化率普遍較低，且與經濟水平無明顯空間相關性；城區建設與規劃指向性較弱，等等。面對這些發展特點和問題，王董提出：當前階段下，“擴容提質”首先應該是“提質擴容”。沒有提質的擴容必然是低效的惡性循環。提質，重點在于城市的運行質量，質量并非越高越好，而是適宜。要十分小心追求景觀質量，后者有可能對運行造成負面影響。城市擴容，關鍵在于城市人的擴容，要注意城市化與再城市化兩個發展階段的差異。二是瞄準兩端，是城區發展的基礎。一端是對本地人就業安家的吸引力，另一端是對發達地區的“反磁力”， 鼓勵回鄉安家。第三，在規劃建設領域，須找到擴容提質的抓手。發展模式轉型，并不意味著都按照新的方式搞建設，而是要甄別以前模式中的弊端，按照規律進行務實而有效的調整。擴容提質試點，重在提出效益高、可操作的主要抓手。第四，清遠擴容提質應打造多類型產業平臺。專業化產業聚集區，引進可以帶動下游產業鏈的龍頭企業及配套產業。低成本創業園區，吸引回鄉創業、本地創業和異地創業。同時還要容納多樣化生活空間，適度發展“臥城式”高檔大盤。城區內以開放式“小盤”為主，依托產業區和周邊鎮安排低價位住宅區。此外還要發展多層次服務空間，積極打造高效新中心：提倡商務、商業、文化、服務、居住混合，不宜過度功能分區。要大力提高公共服務水平高度定位，全面發展，適度超前，重點提高，財政傾斜，創新政策，多元手段。最后王董還強調，在城鄉關系上，應格局鮮明、功能互補、落到分類政策。保持過渡鮮明的城鄉格局，避免城不城、鄉不鄉；將具有層次感的城鄉景觀風貌為地方特色予以保護，尤其是鄉村農業景觀和郊區過渡帶景觀。在區域融合上，要善于發揮自身優勢，抓住同城化機遇，除了承接珠三角的產業轉移之外，還應結合自身優勢積極承接珠三角城市的部分次級服務功能。
同時出席會議的還有廣東省許瑞生副省長、住建部唐凱總工程師、中國城市規劃設計研究院李曉江院長、廣州市王東副市長、廣州市人民政府潘安副秘書長、同濟大學諸大建教授、潘海嘯教授、清華大學張杰教授、華南理工大學王世福教授等多名領導和專家。“支持粵東西北地級市城區擴容提質、聚集發展、率先崛起”是廣東省第十一次黨代會提出的重要戰略部署。《廣東省促進粵東西北地區地級市城區擴容提質五年行動計劃是廣東省委、省政府提出的“八項重點工作行動計劃”中唯一有著區域指向的行動計劃，這充分表明了廣東對粵東西北地區新一輪發展寄予厚望。
蕾奧規劃已順利承接了清遠市規劃局委托的《清遠市擴容提質五年行動計劃》項目，具體由研究中心負責推進。當日，研究中心錢征寒經理、曾祥坤博士陪同出席了研討會。
 |
 |
王富海董事長在大會上作專家發言（右圖引自@馬向明微博）
王富海董事長接收省媒體采訪