12月06日下午，由蕾奧城市更新中心編制的《福田區福保街道福田保稅區綜合服務中心城市更新單元規劃》項目順利通過深圳市城市規劃委員會建筑與環境藝術委員會審議。
項目位于福田區福保街道，于2019年9月10日列入《2019年福田區城市更新單元計劃第三批計劃》，更新方向為商業用地功能，拆除范圍用地面積為11473平方米，規劃開發建設用地面積8118.1平方米，規劃容積83710平方米，其中商業及辦公建筑面積75110平方米，公共服務配套設施8600平方米。
項目屬深港科技創新合作區首批項目，承擔助力合作區融入灣區、聯動香港、面向國際的使命將以創新科技為驅動力，本次以統籌規劃為方法、以城市更新為手段，塑造一個集商務辦公、文化活動、特色商業、公共空間為一體的“深港科技創新合作區·綜合服務中心”，結合建筑設計形成以辦公為主體的科創服務、以文體中心為核心的體育休閑服務、以商業為載體的商業服務、以政府公共事務為配套的社區服務、以生態友好為內涵的環境品質服務。
深港科技創新合作區屬于粵港澳大灣區國家戰略的重要組成部分，是中共中央、國務院支持深圳、建設中國特色社會主義先行示范區的重要舉措。本項目建成后，將有利于助力大灣區“建設國際創新科技中心重要平臺”的國際戰略部署、加快國家實驗室儲備項目的導入，推進綜合性國家科學中心建設、以點帶面引領片區高品質建設標桿、協同區域形成完善的科創生態圈等重要意義。