2020年05月15日，由蕾奧團隊編制的《坪山區龍田街道竹坑第一工業區及老圍片區城市更新單元規劃》順利通過深圳市城市規劃委員會建筑與環境藝術委員會審議。該項目由蕾奧規劃四部承擔編制工作。
項目位于坪山區龍田街道，拆除范圍面積約11公頃，于2019年10月列入《2019 年深圳市坪山區城市更新單元第三批計劃》，是工改工為主導的拆除重建類更新項目，通過更新將其建設成為集廠房、品質居住、特色商業與公共服務設施于一體的產城融合片區。
本項目更新必將釋放土地價值，促進片區的產業轉型升級，完善片區功能結構與空間形態，提升片區的公共配套服務水平，激發社區活力，促進鄰里融洽、吸引人群根植，綜合構建兼具街區活力和社區歸屬感的和睦鄰里，重塑片區的城市形象。