近日，由蕾奧規劃城市更新中心編制的《深圳市鹽田區沙頭角街道元墩頭村片區城市更新單元規劃》順利通過建環委審查。
項目地處鹽田區西部門戶位置，片區定位深港國際消費合作區，都市山海商務活力中心，是鹽田打造現代化、國際化創新型濱海城區的重要展示窗口。
項目北鄰梧桐山，南與香港隔海（沙頭角海）相望，景觀資源豐富；交通方面可與軌道8號線與沙頭角站無縫銜接，公共交通便捷……
作為鹽田今年最大的城市更新改造項目，項目自身場地局促的條件下統籌規劃服務于區域的42班小學，極大補充了片區學位供給，為鹽田教育事業做出突出貢獻。同時，配建2.4萬平方米公共租賃租房、14.8萬平方米商品住房和7.4萬平方米商業辦公配套，提升區域職住平衡，激發城市活力。
在場地自身限制條件較多的情況下，項目團隊通過“縫合—聯結—共享”的設計理念，整合周邊山水資源，重塑片區空間形態，打造鹽田山-海-城相依的空間格局。
縫合——項目自身被海山涵割裂，在設計時通過設置架空連廊連接兩側空間，預留海山涵管控范圍，將原本消極的割裂要素轉化為公共開放的積極空間。
聯結——通過二層步行連廊打造多樣的步行流線，構建商業服務、公服配套、體育活動等多層次、多維度功能交互平臺，為城市賦予源源不斷的能量。
共享——著眼區域，積極融入地下空間開發和區域慢性系統建設，打造共享街區，共融綠網，共建慢行。
感謝鹽田區城市更新和土地整備局等相關部門對項目的大力支持；感謝筑博建筑設計股份有限公司、南京城市與交通規劃設計股份有限公司深圳分公司的傾力合作。