近日，深圳市城市規劃委員會法定圖則委員會2021年第26次會議在市規劃大廈715會議室召開，由蕾奧規劃土地整備規劃部編制的《南灣中部片區土地整備利益統籌項目土地整備規劃研究》方案獲得全票通過。評委專家一致認為該項目研究全面、方案細致、內容清晰、格式規范，給予了高度評價。
項目位于深圳市龍崗區南灣街道中部片區，是云創小鎮重要組成，緊鄰水官高速、丹平快速路，具備“三地鐵+雙換乘”軌道網絡。項目踐行委區規土改革框架協議“樞紐核心地區規劃設計建設管理新機制”、“探索土地整備新模式”相關要求，通過利益統籌，解決南灣中片區外賣地等歷史遺留問題，并按軌道交通、道路交通和城市功能立體融合發展的理念，實踐地鐵樞紐核心區地下、地面、地上三維立體融合的空間開發模式，打造站城一體化標桿。
本項目的順利推進，將落實54班九年一貫制學校、文化活動中心等片區亟需的民生配套設施，為補足轄區公配短板作出重要貢獻。同時，依托軌道站點，通過TOD綜合開發，打造集高端辦公、特色商業、品質居住、公服配套等業態于一體的，引領片區轉型發展的南灣綜合服務極核。