龍華區梅觀創新產業走廊福城觀瀾產業地塊土地整備項目總規劃用地面積約64.4萬㎡，是全市率先推進的平方公里級產業用地土地整備項目，是龍華區推動九龍山數字城東西片區協同發展的重要引擎項目，是梅觀創新走廊上引領區域產業升級的重點項目，也是“雙百”整備與連片改造的實施示范項目。
通過本項目為龍華區近期重點產業項目落地提供了超過22萬㎡集中成片產業用地，為北部數字經濟圈的整體建設提質增速，為全球招商引資的優質企業落地提供空間保障。
區位圖
基地影像圖
2020年12月由蕾奧規劃城市更新事業一部編制的《龍華區梅觀創新產業走廊福城觀瀾產業地塊土地整備利益統籌項目》留用地規劃經第27次圖則委會議審議通過。
2021年12月該土地整備項目內的政府收儲地法定圖則規劃調整由蕾奧規劃城市更新事業二部接力完成，并經由深圳市城市規劃委員會法定圖則委員會2021年第28次會議審查通過。
土地利用規劃圖
短短一年時間，項目完成了談判、清拆、留用地規劃獲批、政府收儲地規劃獲批等全流程工作，蕾奧城市更新事業部技術團隊全流程跟蹤服務于規自局、更新整備局工作，分前后半段，高效服務龍華區“雙百”整備與連片改造的實施示范項目的規劃推進工作，率先探索并實踐了土地整備留用地規劃+政府收儲地規劃聯動推進模式，積累了寶貴的經驗。
總平面布局圖