背 景
衢山島地處浙江省舟山群島中北部，位于我國南北海運大通道和長江黃金水道的“T”型交匯處，處于“一帶一路”、長江經濟帶等戰略的前沿，人文自然資源豐富，海島風情濃郁，是浙江省發展海洋經濟、接軌上海的戰略橋頭堡和面向太平洋的海上門戶，也是舟山自貿區離島片區的核心區。而衢山島雙龍灣地區擁有著極具代表性的海島景觀、山林風光、田園風情以及漁村風貌，是衢山島十景之一。
為促進衢山島雙龍灣地區發展，岱山縣衢山鎮人民政府協同岱山縣自然資源和規劃局委托中國城市規劃學會面向國內外開展《“東海瀛洲·風情漁港”——衢山島雙龍灣地區概念規劃》公開方案征集活動。要求以前瞻性、創新性的設計理念、國際化視野謀劃衢山島雙龍灣地區未來發展，在科學保護該地區豐富的山、海、田、林、漁村等自然與人文資源基礎上，尋求新動能，探索衢山島雙龍灣地區轉型提質發展路徑，塑造具有典型地域特色和核心競爭力，滿足未來高品質發展需求的國內知名海島旅游度假目的地。
本次國際方案征集分為衢山本島規劃研究和雙龍灣地區概念規劃兩個層次。研究范圍為衢山島范圍61.8平方公里。雙龍灣地區主要包括涼峙村、東岙村、漲網套村、石子門村等村莊及相關的山、海、林、田，規劃面積約3.5平方公里。
本次征集活動，共有29家應征機構（含聯合體）報名，經機構遴選評審會審閱評議和4輪4次記名投票，確定了深圳市蕾奧規劃設計咨詢股份有限公司、上海同濟城市規劃設計研究院有限公司＆晉衡建筑設計咨詢（上海）有限公司聯合體、上海奇創旅游集團有限公司3家知名設計團隊參與方案征集競賽。
最終，深圳市蕾奧規劃設計咨詢股份有限公司的“ 國際海事島，瀛洲東方龍”方案獲得本次競賽第一名。
本次，重點介紹深圳市蕾奧規劃設計咨詢股份有限公司設計策劃方案。
愿 景
衢山島·國際海事島，坐鎮東海門戶的服務之島。未來應是昭示東方美學的浪漫之島，盡享東亞風情的無界之島，以多元文化為內容交互的，世界知名的國際化島嶼。
雙龍灣·瀛洲東方龍，聚仙島雙龍之形，享風情漁村之樂，筑海洋文化之韻，衢山島以生態山海漁村為載體，藝術文化風情為特色的旅游門戶窗口。
全島整體策略
衢山島全面對接上海國際化資源，打造以海事服務為產業基礎，以東方美學為風貌特色，以多元文化為內容交互的世界知名的國際海事島。錨固全島生態本底，劃定山水空間和城鎮邊界。構建三大主題線路，建設六片發展中心，最終形成山海連通、三線六區的總體空間結構。
雙龍灣片區策略
雙龍灣片區確定以生態山海漁村為載體，藝術文化風情為特色的旅游門戶窗口的目標定位，形成“二界”、“四村”、“六珠”的總體空間結構。
“二界”多棲縫合
雙龍灣自身的天、山、海、村、沙灘，島礁在這里向心聚合，形成了堪形攬勝的整體格局，獨特的雙龍盤踞之形勝，有著百福具臻、回環擁抱聚集美好的寓意，如臻玉一般存于山海之間。
其本身的生態保護也至關重要，通過山體修復，保護現有多元的生態本底，處理好山上水塘、山體與溪流、邊坡的關系，對山體進行保育；
保持岸灘或海底形態和生態功能，禁止占用海岸線圍填海，細化海岸線管控要求，對近海岸的濱海活動進行劃分，加強海岸海灘修復工作；
構建山海步行廊道，串接山海綠心，并結合現狀的生態自然本底，形成五大景觀特色段，分別是夜色沙灘段、藝術原野段、溪谷緩坡段、山海野林段、農塘花田段，形成雙龍灣山海環游地圖。
“四村”有機更新
雙龍灣片區共有四個漁村分布。首先是三面環山，北面臨海的得天獨厚地理優勢，享有“東海第一風情漁村”的美譽的涼峙村，村莊主要以發展旅游產業為主，擁有綿長的海岸線、初具規模的民宿和濃厚的海洋藝術文化。
結合涼峙的現狀優勢，給出涼峙村，是以東方美學藝術與精品民宿相互融合的藝術民宿村的發展定位，集藝術展覽、藝術沙灘、海釣碼頭、文藝街區、美學建筑等為一體，打造雙龍灣最具東方美學韻味的海濱村落，展現其美學內涵。
第二個是坐擁最優沙灘資源的東岙村，其也是重要的交通門戶，四石線公路貫通全島，經由東岙村接入雙龍灣。
結合現狀條件，給出東岙村是集旅游服務、酒店辦公、休閑娛樂于一體的綜合服務村的發展定位，打造整個雙龍灣片區的游客服務中心，并結合優質沙灘優勢，打造休閑娛樂等業態。
漲網套村擁有前后兩面臨海，左右兩面臨山的優越地理優勢，漁業碼頭建設完善，漁文化氛圍濃厚。
在此條件，打造以融合海上游線到達、海鮮美食、漁文化體驗于一體的漁家風情村，通過對村建筑與空間進行改造，重點塑造五大節點：醉潮陽（海產品商業街區）、歡漁坊（漁文化展示體驗）、識漁里（村莊活動中心），門戶廣場以及半山伴海度假酒店，整體創造多樣趣味的漁村文化體驗。
石子門村三面臨黃澤洋，具有良好的私密環境，建筑依山建設，形成跌落式建筑。
提出了以為企業服務，酒店辦公，企業活動會議的企業主題村。建設企業綜合服務中心，開展企業拓展園、高端企業民宿、建設專用艇碼頭等更高的服務于企業使用。
“六珠”產業聯動
搭建旅游文化與海洋經濟為主導的都市復合發展產業體系，未來的雙龍灣產業定位將圍繞“旅游+”和“海洋+”的兩個產業主題。“旅游+”依托島內山水自然景觀旅游資源開發文化創意，打造海島文化目的地，“海洋+”通過將自然山海融入現代企業服務，生態體驗，海洋度假等。
企業綜合服務園，主要是重點服務于國際企業人群，提供酒店服務和企業交流的會議展覽中心、企業拓展培訓等功能。
夜色沙灘，以打造多維度的全天沙灘為主，早上海上日出，清晨漫步，白天海邊的沙灘娛樂，晚上沙灘電影、篝火晚會等等。
雙龍游客服務中心，集游客集散、服務咨詢的游客服務功能與休息購物、酒店辦公于一身。
漂流圖書館，地標建筑，布局網紅打卡風景地、咖啡圖書閱覽文藝活動、森林花園生態自然、海上漂流瓶等功能業態，豐富場地與游客的互動。
生態精品度假村，在原建筑的基礎上進行改造，即有當地特色又提供便捷的功能，同時建筑與周邊自然山體完美結合，讓入住者感受山間海邊的寂靜美好的生活！
龍藝術館，一方面作為向國際展示東方美學的載體，以繪畫，雕塑、攝影作品、插畫、裝置藝術，以及工藝美術作品等的形式，展示中國地域性文化作品，同時也是一個與藝術文化相結合充滿藝術氣息氛圍酒店。
“東海瀛洲·風情漁港” 衢山島雙龍灣地區概念規劃國際征集方案規劃設計
項目地點：浙江省舟山市岱山縣衢山鎮雙龍灣
項目規模：研究范圍為衢山島范圍61.8平方公里，雙龍灣地區概念規劃方案范圍。主要包括涼峙村、東岙村、漲網套村、石子門村等村莊及相關的山、海、林、田，規劃面積約3.5平方公里。
設計時間：2021年1月—2021年5月
設計單位：深圳市蕾奧規劃設計咨詢股份有限公司（特色規劃設計部）