背 景
“江海之城”位于浙江省杭州市東部，是杭州“一核九星”城市新型空間格局，高水平打造“智涌錢塘·現代星城”的重要窗口。同時也是錢塘區“一帶雙城、兩擎三軸”規劃空間結構中的江東“田園秀麗城”的發展引擎。
為促進杭州市新區錢塘區的高質量發展，杭州市錢塘區人民政府協同杭州市規劃和自然資源局錢塘分局、杭州市錢塘區產城融合建設發展中心公開征集《杭州市錢塘區江海之城城市設計》國際方案。要求以國際視野，高規格塑造“江海之城”為杭州高質量發展的標桿地區。把握“江海之城”的內在涵義，抓住其產業主導、交通引領、田園生態、智慧創新的主旋律，繪制人民滿意的未來藍圖。
本次國際方案征集分為“江海之城”規劃研究范圍、城市設計范圍以及核心區建筑概念方案設計范圍三個層次。研究范圍為“江海之城”范圍及周邊區域36.9平方公里，城市設計范圍為“江海之城”重點區域范圍，核心區建筑概念方案設計范圍結合具體設計自行劃定，范圍面積不少于40公頃。
本次征集活動，在來自全世界眾多聯合體參與了本次設計競賽，經過比選，最終優勝方案兩個（排名不分先后）為：
1、 深圳市蕾奧規劃設計咨詢股份有限公司&中國電建集團華東勘測設計研究院有限公司&杭州中聯筑境建筑設計有限公司聯合體
2、 上海同濟城市規劃設計研究院有限公司&同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司聯合體
城長記·理解
當下的江海之城，面臨新城建設缺乏吸引力的普遍挑戰，而傳統造新城模式已難以為繼，如何持續釀造源源不斷的吸引力？
城鎮化下半場營城邏輯已悄然轉變。過去的“產- 人- 城”轉為當下以人為核心的“城- 人- 產”模式轉變。人因城市的吸引力而集聚，產城因人的集聚而繁榮。
所以江海之城，應是別開生面的【城】長記，始終圍繞“人”，培育持續吸引力，以務實穩健的腳步漸入未來。
基于此，我們提出“熱力、魅力、活力，三項“城長措施”，旨在持續釀造源源不斷的吸引力：
>>城長·熱力，著重定制江海之城產城功能體系及動態發展邏輯；
>>城長·魅力，著重構建江海之城魅力空間格局；
>>城長·活力，核心圍繞" 人"，塑造可逐夢、可落腳的希望家園。
城長記·愿景
一個生長于田園之中，屹立于江海之上的
灣芯家園
推動灣區智造鏈群走向長三角一體化
引領國際合作的
灣區智芯
代言江海田園“新杭韻”的
杭東城心
開放共富，讓年輕人可逐夢、可落腳的
希望家園
城長記·措施
措施一 城長·熱力
>>定制江海之城產城功能體系
始終圍繞“人”構建江海之城的產城功能總體系。聚焦區域合作、市域聯動，及地區人才聚引，提出對外、對內、對人三方面構建“灣芯家園”的發展思路，搭建產城功能體系，“對外、對內、對人”構建“灣芯家園”。
>>動態發展邏輯
“城長”起步是關鍵中的關鍵。江海之城的起步模式借鑒：深圳和珠海40 年不同發展路徑造就了今天截然不同的城市特質。
通過學習深圳與珠海兩個特區過去40 年的發展經驗，認識到當下江海之城應。規避高門檻帶來的負效應，借鑒深圳早期方式，調動一切積極因素，通過廣起步、精投放、多模式快速形成發展熱力。
“廣起步”的“廣”：廣泛吸引資源要素，調動一切積極有力因素正向做功——有底線+ 低成本+ 高服務。
近期，把握機遇，調動各類積極有力因素，著力聚焦核心區地帶打造亮點項目群，通過0.5 級+1.5 級模式高效利用有價值的過渡地區；
中遠期，重點發揮高鐵和自貿優勢，提升打造高能級戰略服務平臺、高品質城市服務配套和城市公共文化品質空間，形成多點合力；
遠景，借力自貿區和新區政策優勢，深化內外改革。釀造城市品度，三生融合的品質國際新城，提升產業高度，打造三產聯動的開放產業新區。
措施二 城長·魅力
>>構建江海之城魅力空間格局
構建江海之城魅力空間格局，我們提出打造田園溶解的生態基盤，希望江海之城稻香鳥語，人境和諧，充滿自然之氣。尊重每一方田、每一條水、在韌性安全的生態基盤上，融匯人文，精明發展，塑造江海特色魅力格局。
綜合生態基底，藍綠框架、文脈框架和發展框架，總體塑造江海特色的“雙十聚三廳、三環鏈九脈、四芯多節點、江海十二區”。
>>構建彈性高效用地布局——分時分類的用地規劃管控
以生態為基精明收縮，搭建剛性的開發框架和柔性的功能單元。并結合柔性單元促進生產生活有機結合，匹配多樣人群空間活動需求，創新采用分時分類管控指引體系，為不確定的未來預留空間。應對未來不確定性，分“確定”“過渡”“留白”三類用地
>>塑造生生不息公園群落
未來，江海超級公園群將成為錢塘獨特風景線。充分利用江海之城的生態、景觀、人文資源優勢，以“超級公園+TOD”編織慢慢生活網絡，塑造10分鐘人民生活城市。形成五大公園，最錢塘“T”字年輪公園、四方百里田廓環、15公里杭韻生活環、8公里換乘公園帶、5公里江海趣城廊。
>>打造灣區之光的江海未來廳+
構建通達格局——雙十字鏈三廳。以青六中路站周邊為研究范圍，樹立江東大道和青六路的形象外十字，疊合東西TOD趣城廊和南北政務主軸的活力內十字，沿TOD集聚文化、行政和商務三大功能促進人民共享，構建“一廊一軸 兩路三廳”的雙十字空間框架。打造文化、政務、商務三大城市客廳。
文化客廳：江海文化公園
江海文化公園，將文化設施輕放于田園綠坡之上，形成“一環多島”布局，采取與新城發展同步的分期建設策略，提供持續的曝光度和吸引力。
政務客廳：錢塘市民客廳
四向融合的錢塘市民客廳，北靠智慧谷塔群，南臨市民廣場和中軸，東面隨青六路展開，西引公園綠色，與商務中心隔路相望。
商務客廳：灣區創智之芯
灣區創智之芯，向未來，迎接灣區第一縷曙光。面向灣區引入產業金融，總部研發，商務酒店，企業家俱樂部等智造服務鏈要素，望江眺海的空中云廳“光之眼”服務于城市多樣需求，成為江海之城獨特的金名片。
措施三 城長·活力
>>塑造“四連疊網”的生趣江海
1）慢享“四連”：連生趣
2）慢享“四連”：連人文
3）慢享“四連”：連生活
4）慢享“四連”：連服務
以上是聯合體單位投標階段對于江海之城項目的思考，我們希望“江海之城”未來將冉冉城長為一個生長于江海田園之上的灣芯家園，助力錢塘高質量的走向未來！
在此特別感謝聯合體兄弟單位，中國電建集團華東勘測設計研究院有限公司與杭州中聯筑境建筑設計有限公司，在項目中的辛苦付出，以及在互相配合中的鼎力支持！