當前國土空間規劃正值改革期，預計2021年基本完成市縣以上各級國土空間總體規劃編制，緊跟其后的是大規模的詳細規劃轉譯與編制工作，但現在還未有成體系的可支撐國土空間詳細規劃編審及轉譯的政策及規范性文件。故廣東省土地調查規劃院委托我司開展相關系列研究，包括佛山市、中山市控規制度改革與創新。其中廣東省國控規改革項目被列為2020年廣東省國土空間規劃工作要點的十大工程。

本研究從國土空間規劃體系、土地政策、國土空間用途管制等底層制度政策改革的角度，討論詳細規劃是什么。以土地發展權的視角重新審視詳細規劃的編審過程，比較各地改革舉措的異同、亮點和可移植性，探索詳細規劃分層落實、分區治理、分類管控和動態維護的編制框架。最后，探討詳細規劃在近遠期的改革趨勢。