鹿城區作為溫州市的主城區，一直以來存在中心城區首位度低等問題。2016年鹿城區中央涂民房倒塌事件拉開了溫州市“大拆大整”專項行動的序幕。為溫州實現轉型發展、創新發展提供關鍵契機，也為溫州提升中心城區首位度提供了空間支持。本項目正是在此背景下應運而生。

一、發展目標：時尚智都、山水美城。

二、產業選擇：提出升級兩大優勢產業，培育四大新興產業的“2+4”的產業選擇。

三、空間規劃：構建創新安置方案，充分結合大拆大整，適度提升鹿城公共設施首位度。

四、 行動計劃：快起步，做安置；穩推進，強配套；謀發展，重產業。