深圳作為改革開放的前沿陣地，雖然經濟和城市建設發展迅猛，但是城市土地、空間資源已經難以為繼，存量城市更新是深圳實現高質量發展的主要途徑，當前已形成城市更新全面鋪開的態勢。為促進城市更新高質量推進，市規劃和自然資源局發布《關于深入推進城市更新工作促進城市高質量發展的若干措施》，提出應加大片區統籌力度。龍華區作為深圳市的更新大區，城市更新已全面鋪開，但主要由市場進行自下而上的主導推進，不能滿足龍華區長遠的整體利益訴求。如何有效指導城市更新發展方向,使其符合龍華區的整體要求，已成為當前龍華區城市更新工作推進的主要問題。